Наличие ипотеки на квартиру оказывается очень значимым. При этом процедура регламентирована ЦБ. В каждом случае процедура проводится по определенной схеме.На сайте https://rostov-na-donu.etagi.com/ipoteka/ можно внимательно ознакомиться с особенностями получения ипотеки в Ростов-на-Дону, чтобы затем успешно справиться с поставленной задачей. Ипотека всегда представляет собой кредит на покупку жилой недвижимости, который предоставляется именно под залог покупаемой недвижимости. Важно понимать, что кредит может предоставляться на разные ликвидные объекты на первичном и вторичном рынке.
Основные этапы получения ипотеки
Планируя получить ипотечный кредит, важно ориентироваться на следующие обязательные этапы:
- Оценка финансовых возможностей. Нужно провести тщательные расчеты, чтобы удалось понять, есть ли возможность выполнить взятые на себя обязательства. При этом без дополнительных расходов не обойтись. Например, потребуется страховать жизнь заемщика, недвижимость, регистрацию имущественных прав.
- Сбор пакета документов. Важно понимать, что требования могут быть разными, поэтому желательно уточнить данный вопрос в банке.
- Подача заявки для дальнейшего рассмотрения. При этом процедуру можно провести в онлайн-режиме. Нужно заполнить анкету, предоставить все значимые документы.
- Поиск квартиры. После одобрения заявки нужно найти подходящее жилье. Обычно для этого требуется до 90 дней. Иногда срок может быть больше по просьбе заемщика.
- Оформление договора. Также потребуется получить все нужные страховки. На самом деле документальные вопросы решаются относительно быстро.
- Оформление имущественных прав. Регистрация сделки обязательно проводится в Росреестре.
Важно понимать, что требуется учитывать законодательные нормы, чтобы процедура была проведена успешно и без проблем. Жилье сразу же становится собственностью гражданина, поэтому можно полноценно распоряжаться жильем. К тому же можно рассчитывать на выгодные условия. Самое важное – это внимательно изучить условия, ведь нужно быть уверенными в возможности выполнения финансовых обязательств.
